多伦多允许部分房屋后院加建“花园套房”来供家人居住或出租，赶快来了解下！
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多伦多市议会于上周接纳政府规划及土地用途条例修正案，实行新政策和土地用途的要求，在社区提供一种新的住房选择，将会容许在市内大部分住宅区的物业上，建造后院房屋单位。
市议会接纳的报告，当中根据多伦多市府条例第519章，有关定义中增加后院房屋单位一词。
内容链接：https://globalnews.ca/news/8590861/toronto-city-council-garden-suites/
为了增加房屋供应量及种类，多伦多市议会上周四开绿灯，容许住宅物业设花园套房(Garden Suites)，通常是为了容纳父母、祖父母或成年子女等家庭成员而设计的，同时也可用作出租单元。
这类加建的房屋通常在后院，与主屋分开或分离房子。这种“花园套房”通常比地块上的主屋面积小。
被允许加建的房型包括：
独立式住宅、半独立式住宅或联排镇屋。
该项修正案通过后，想要加建住房的业主：首先，要提交建筑许可申请建造后院房屋；其次，要在该物业上发布公告。最后，通过上述的操作，可以帮助多伦多建筑和城市规划部门收集数据，起到监管建造“花园套房”作用。
该报告列出了主屋和后院单位之间的分隔距离，以及可容许的高度等基本原则。另说明如何监管，并在第200个后院单位许可证颁发后或两年后，向委员会提交报告。
虽然该市众多房屋可以容纳后院单位，但不是所有的房子都会被允许加建，只有靠近公共车道的房屋才容许增加一个住宅单位，同时还要解决后院单位与私隐、停车要求，以及保护树木和绿地有关的问题。以及还要考虑的其他因素比如包括：房产是否可以容纳花园套房，例如地块宽度或深度、主屋的位置和深度、足够的紧急通道以及受保护树木的位置等等。
多伦多政府希望引入后院单位，建造“花园套房”，为社区的住宅范围增加一种新的房屋类别供居民使用，以满足该市的居住需求，并为不同年龄、家庭结构和收入的人提供更多选择。
文章内容来自：Global News
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